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2007 11/24

牛刀:中國房價大跌已成定局

  牛刀您好: 您的文章寫的很有意思,本人居住在中等城市,我這的房價剛上3000,能不能談談中小城市房價的走式? 在我的博客上這樣內容的留言,大約有7條,再不回復,實在對不起網友。但是,要回復這樣的留言又確實很難,好在溫哥在新加坡的講話基本上把未來五年中...[查看全文]

2007 11/20

牛刀:珠三角樓盤降價銷售將引發一線城市樓市雪崩

  沒有任何理由可以解釋,繼深圳之后,廣州房產開始大規模降價拋售。廣州日報報道說:上周末,金沙洲又一大型樓盤開盤,該盤十一對外報價12000均價,部分單位甚至會到15000,但正式開售時,最新內部消息是8000均價,路邊部分兩房賣7500左右,好點的9000左右,...[查看全文]

2007 10/21

牛刀:無論是投資還是自住現在都不要買房

  牛刀: 您好!我是北京的一名普通中學教師(年近四十),丈夫是一所普通大學教師,我們的年收入入約10萬元,現在周邊的房價卻到了12000元/平方,一套兩室一廳的房要花費1400000,(90平的兩室一廳少而又少,根本買不到。)我們現在有存款約50萬元,并且孩子...[查看全文]

2007 10/17

牛刀:不要誤讀房貸新政,其滯后效應將強降房價10%以上

  本輪房貸新政出臺,出乎所有炒家意外,見仁見智,本不足為奇。但今日,博客沙和尚指出:房貸新政讓需求下降了30%,卻暗漲房價10%。對前者,本人持贊許態度,而對后者本人不敢茍同。 其實,中國現在的房價如果有一種新政能夠暗漲10%,就不可能減少需求30%。道...[查看全文]

2007 09/30

牛刀:炒樓者現在退市還不失為明智的選擇

  顯然,炒樓者的軟肋被調控的大棒打中。北京,深圳兩地大量的炒樓客開始退房,有的炒客開始空倉并宣布退市。深圳商報報道:深圳部分片區已出現業主報價自動下降的現象,降幅約在5%~8%間,這類片區主要集中在口岸以及投資比例較高的次級住宅片區。上述片區的住...[查看全文]

2007 09/23

牛刀:中國房地產為什么必須面對民眾的訴求?

  如果民眾希望房價下降,那中國的房價就必須下降。中國沒有全民公投的先例,如果就房價問題進行表決,我想沒有多少人支持現在的高房價,就連既得利益的開發商集團能夠支持現在高房價的也寥寥無幾。何故?因為高房價正在成為中國經濟和中國社會的掘墓人,如此...[查看全文]

2007 12/23

牛刀:再過半年深圳所有的炒樓者都要感謝我

  剛吃完晚飯,一個朋友打來電話,要約我喝茶,得知我在北京出差后便說:非常感謝,今年6月底因為看了我的博客,將手上的三套房子全部跑了,可跑了后,房價還在漲,并因此在帖子上罵過我,現在看來,跑的很及時,雖然不是在最高位,但還是賺了不少,因此約我喝...[查看全文]

2007 11/26

牛刀:泡沫面前地產中介還有企業正義嗎?

  與主語傳媒董事長王侯先生談經論道時,他的一句話讓我怦然心動:做企業和做人一樣,要有基本的正義感,企業的正義是關乎企業發展和生存的脊梁。作為新媒體的領軍人物之一,王侯傾力傳播中國房地產的主流聲音,無論房價漲跌,一律客觀評述。由此可以看出,具...[查看全文]

2007 11/04

牛刀:建議中國的地產商都去美國IPO

  中國的政府行為往往比市場慢半拍。等許多地產商IPO后,政府才開始單方面叫停。可惜的是,許多泡沫已經隨著地產商的IPO,正在從樓市往股市合并,即將形成更大的泡沫。原來單純的樓市泡沫破滅,影響最大的是炒家,而現在還將影響股民,實在是貽害多多。 自中國...[查看全文]

2007 10/07

牛刀:究竟能不能放開18億畝土地的底線?

  很多網友在我的博客留言,要和我一起探討這個事關共和國的前途事關子孫后代的大事。我不是這方面的專家,也缺乏足夠的數據,但是,我想從社會學的角度闡述一下我的看法。不揣淺陋,敬請賜教。 首先讓我們來看看放開18億畝耕地,風險在哪?誰如果再說中國是一...[查看全文]


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