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2008 01/27

牛刀:一二手房輪番下跌趨勢難以逆轉

  對二手房來說,我們很少評估其價格的變化對目前樓市的影響。道理很簡單,二手樓因樓齡不同,戶型過時,配套品質不高等因素,決定了其價格指數非常復雜,再加上目前二手房交易中的潛規則,形成了事實上為偷逃稅收而制作的陰陽合同,使價格認定更加困難,因而...[查看全文]

2008 01/04

牛刀:與潘石屹,顧云昌,范小沖論劍CCTV-12大家說法

  想不到,任志強臨陣脫逃,使本期節目缺少了一點火藥味。不過,總體情況還不錯,編導經過了精心準備,再加上出場前,大家就有了一些初步的溝通,心里也坦承多了。 本次節目,先上場的是潘石屹,陽光一百置業集團常務副總裁范小沖,我的深圳報業集團的老同事原...[查看全文]

2007 11/22

牛刀:房價,理性和哈姆萊特

  博客深圳的編輯不辭勞苦,從我的好友老生阿泰那里聯系上我,讓我對目前深圳樓市的僵持狀態發表一點看法。受命作文,猶如臨陣磨槍,不管紅纓是否系好,也不得不上陣了。 關于房價,現在已經沒幾個人能說得清,何況面對深圳樓市的一地雞毛:中介倒閉,成交萎縮...[查看全文]

2007 10/21

牛刀:無論是投資還是自住現在都不要買房

  牛刀: 您好!我是北京的一名普通中學教師(年近四十),丈夫是一所普通大學教師,我們的年收入入約10萬元,現在周邊的房價卻到了12000元/平方,一套兩室一廳的房要花費1400000,(90平的兩室一廳少而又少,根本買不到。)我們現在有存款約50萬元,并且孩子...[查看全文]

2008 03/06

牛刀:還有多少大四女生以命相搏高房價

  生如夏花之絢爛,死如秋葉之靜美。在不是你的季節,在一個蓓蕾初綻的春天,而你仍然似秋葉一般,飄落。 我,悲憐和無語。 初春的生命,是廣袤的原野上的一抹綠色,充滿生機和活力;初春的生命,是地平線上蓬勃升起的一輪朝日,流溢著動人的光彩,充滿著期待...[查看全文]

2008 02/04

牛刀:博客是一種使命——再次榮膺深圳10大地產博客感言

  今天上午,好友大方打來電話,告知我被評上了2007年深圳10大地產博客,并向我表示祝賀。盡管是喜訊,但對我來講還是比較突兀的,原因是我此前得票并不太高,自己沒抱希望。去年初,當中國互聯網協會告知我,經過網友投票和專家評選,我被評上中國網絡界最高...[查看全文]

2008 02/01

牛刀:慘!深圳炒樓者相約網上過年

  去年去北歐過春節的哥們,今年傻了。當我問他今年春節有什么安排時,他在電話里把我臭罵一頓:你整天不是拐點,就是崩盤,或者大跌,還要降50%才能恢復市場信心,盡他媽扯淡,這回真的被套死今年春節哪兒也不去,就在網上和哥們一起過了,這是我來深圳七八年...[查看全文]

2008 01/06

牛刀:那叫死扛——的哥眼里的北京房價

  這天,剛出首都機場,一大溜的士正等著呢?所以,一上車我就問:怎么沒人啊?的哥是個壯小伙,很快就和我聊開了。 我可是等了兩小時,每逢節日過后幾天,航班都特別少,的士又多,如果不是送客來,我還有別的活兒呢。 誰說北京冷?一點也感覺不到,你看我還...[查看全文]

2007 12/23

牛刀:再過半年深圳所有的炒樓者都要感謝我

  剛吃完晚飯,一個朋友打來電話,要約我喝茶,得知我在北京出差后便說:非常感謝,今年6月底因為看了我的博客,將手上的三套房子全部跑了,可跑了后,房價還在漲,并因此在帖子上罵過我,現在看來,跑的很及時,雖然不是在最高位,但還是賺了不少,因此約我喝...[查看全文]

2007 11/16

牛刀:中天置業用麥芒捅破樓市泡沫

  中天置業老板蔣飛的大名,看來將與這一場即將爆發的樓市危機一樣,永載中國房地產的史冊。其實失敗并不可怕,尤其是在這種大面積衍生泡沫的樓市環境之下,一個小小的專做三級市場的中介公司要想不敗其實很難,關鍵是要敢于面對。蔣飛的錯誤在于,不僅不敢面...[查看全文]


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