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2009 10/14

牛刀:現在收緊房貸能抑制房價嗎

  中國銀行的房貸已經出了問題。這個問題有多大,是不是會演變成美國的次貸危機,或者引發房價泡沫的破滅現在還不知道。從南京、上海等許多高房價的重災區的實際情況來看,放寬一切條件,鼓勵一切手段放出貸款,甚至對假按揭的現象熟視無睹,出問題是遲早的事...[查看全文]

2009 06/16

牛刀:溫州炒房團是繼假按揭后的又一大騙局

  6月16日,接受中央電視臺2套采訪時的主要觀點。 溫州炒房團已經成了中國樓市的一群小丑。哪里需要哄抬房價而找不到賣點時,就去請溫州炒房團,而溫州炒房團也每請必到,去充當一回樓市的笑料。其實,熟悉溫州的人都知道,溫州真正的買樓人是絕對不可能隨團買...[查看全文]

2009 05/14

牛刀:假按揭是高房價的杠桿

  中國大多數開發商,是利用銀行杠桿玩起來的,他們對杠桿原理頂禮膜拜,視為神靈。盡管空手套白狼的時代已經過了,但是,杠桿效應的時代并沒有過去,所不同的是不僅僅是在撬動資金,還能撬動房價。 近來大量媒體都在報道,許多城市漫延的退房潮和假按揭,也從...[查看全文]

2009 05/01

牛刀:內需不足房價無法見底

  【主持人】新浪的網友大家下午好!這里是2009年深圳春交會現...[查看全文]

2009 04/28

牛刀:退房潮給了小陽春一記響亮的耳光

  我們不知道中國的監管部門干什么去了,在市場最需要公正公開公平的時候,政府和銀監當局集體失聲,導致司法部門缺少檢控的依據。這種規模龐大的普遍的行業欺詐行為,只能發生在我們這個時代。天作孽,猶可違;人作孽,不可活。 一邊號稱在嘩嘩地賣,一邊暗地...[查看全文]

2009 04/16

牛刀:小陽春危機將在6月集中爆發

  我在《開發商是想賣房子還是想賣人》的博文中,就金泰麗灣城招聘美女售樓員一事,提出過批評,指出樓市小陽春應該是以降價激發購買力的放大,而不是單純的玩弄營銷上的花招,緊接著爆發了社科院藍皮書事件,任志強帶著一幫嘍啰對社科院專家戴建中發起了一輪...[查看全文]

2009 04/08

牛刀:被制造出來的小陽春為何如此短命

  今日中午,中央電視臺財經頻道今日觀察欄目,就樓市小陽春一是對我進行了采訪,現將我對樓市小陽春的問題解讀如下: 從季節來說,每一年的3、4月份,是樓市銷售的一個小高潮,今年更是非比往常,成交量突飛猛進,并伴隨著個盤和局部區域房價上漲。但是,這種...[查看全文]

2009 03/31

牛刀:開發商為什么要以假按揭制造小陽春

  誰都知道假按揭是騙取銀行貸款,是一種犯罪行為,是直接對中國金融體系的破壞,為什么還有那么多開發商樂此不疲,并以這種假按揭來制造小陽春,制造樓市回暖的假象,并且蒙住了政府的官員和一大批自住買家。為什么? 從大的背景來看,開發商這是一種賭博,可...[查看全文]

2009 03/31

牛刀:必須從源頭上遏制假按揭

  假按揭是中國的次級貸款,是中國經濟的一顆毒瘤,是中國社會腐敗的典型代表,只有下大決心,堅決鏟除假按揭,才能維護社會的公平和正義。 我們要鏟除假按揭,必須從源頭上做起,假按揭的源頭是銀行,而銀行做假按揭最多的是深發展、興業、浦發、民生等一批中...[查看全文]

2009 03/29

牛刀:中國樓市假按揭風波

  僅僅只是從網上的跟帖和留言,就可以看出,中國樓市的假按揭現象不僅只是樓市本輪虛假繁榮的根源,也是中國經濟的一個毒瘤,危害之嚴重,已是千夫所指,萬民唾棄。解決好假按揭的問題,不僅僅只是消除金融風險的潛在隱患,也有利于中國樓市的理性和健康。 國...[查看全文]


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