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2014 12/26

農村集體經營性建設用地入市四大問題

  農村集體經營性建設用地入市四大問題 農村集體經營性建設用地入市問題相當復雜涉及到國家耕地保護、地方政府的土地財政、農民利益保護、農村基層沖突、社會穩定等核心問題妥善處理這些問題需要一攬子的頂層政策設計。 一、農村集體經營性建設用地入市對城鄉...[查看全文]

2010 02/26

牛刀:中國要把土地違法刑責延展到炒樓上

  也許是對我的23日的博客《中國為什么不依法來處罰炒樓炒地》的回應,國土部25日發布新聞說,2009年度中國土地督察風暴取得明顯成效,共撤銷政府出臺的違法違規文件45個,發現8514件土地違法違規問題,沒收建筑物960多萬平方米,督促地方應追繳土地出讓金39余...[查看全文]

2007 12/18

牛刀:從民生的角度看拐點——四論高房價的崩盤

  與萬科非常熟悉的一位朋友告訴我,萬科高層在制定明年銷售策略時,一個主要內容就是針對市場發生的變化,采取靈活的價格政策,于今年相比預期降價幅度為15%至30%。其實,這雖然為公司機密,但已不是新聞,因為萬科,中海,招商等品牌發展商在深圳,廣州的實...[查看全文]

2007 08/21

牛刀:16大以來查處的14名高官有9名栽在開發商手上

  16大以來,中央處分的各級官員30多萬名。新華社報道說,權威部門提供的數字顯示,2003年,各級紀檢監察機關給予黨紀政紀處分17萬多人,其中省部級干部16人。2005年,11萬多名黨員受到不同程度處分,約占黨員總數1.6,1萬多名黨員因貪污賄賂受到開除黨籍處分...[查看全文]

2007 12/20

牛刀:地量成交是一線城市高房價的拐點

  給高房價宣判死刑還為時過早,但高房價的命穴被地量成交牢牢按住,卻是不爭的事實。也就是說,只要成交上不去,高房價的死期也就將近了。我們已經聽見高房價走向死亡的腳步聲,盡管還不是那么鏗鏘有力,但節奏感已經出現了。 現在看來,中國房地產通過近三年...[查看全文]

2007 08/23

牛刀:中國房地產品牌建設需從理念做起

  博客頻道編輯讓我談談這個話題,實在是為難我了。首先我不善于歌功頌德,其次是中國經濟黃金十年中,中國房地產沒有一個可堪稱為一流品牌的公司。何故? 首先就說萬科吧,其在中國房地產界的的知名度,應該是無出其右,自稱中國房地產界第一品牌,并稱將把銷...[查看全文]

2007 09/23

牛刀:中國房地產為什么必須面對民眾的訴求?

  如果民眾希望房價下降,那中國的房價就必須下降。中國沒有全民公投的先例,如果就房價問題進行表決,我想沒有多少人支持現在的高房價,就連既得利益的開發商集團能夠支持現在高房價的也寥寥無幾。何故?因為高房價正在成為中國經濟和中國社會的掘墓人,如此...[查看全文]

2007 09/03

牛刀:一手樓結構性下降,二手樓量價齊跌------深圳拐點

  我早就提醒過地產界的朋友,特別要注意持續一個多月的地量成交后,深圳樓市成交量的變化,因為這將預示今后較長一段時間深圳樓市的走勢。如果成交量放大,房價依然走高,那后市還可看高一線;反之,成交量放大,房價開始暴跌,那深圳樓市的拐點是真正的來了...[查看全文]

2010 07/15

牛刀:爭當農民是為瓜分最后一批土地財富

  浙江義烏公務員,有的主動放棄城市戶口,放棄令人羨慕的公務員工作,主動回鄉當農民,引起世人感嘆。可是,他們真的是回鄉當農民嗎?不,顯然不是。他們是回鄉去參與瓜分最后一批土地財富。有的雖然在做公務員,其實還兼有本村農民雙重身份。 中國的土地在長...[查看全文]

2007 10/07

牛刀:究竟能不能放開18億畝土地的底線?

  很多網友在我的博客留言,要和我一起探討這個事關共和國的前途事關子孫后代的大事。我不是這方面的專家,也缺乏足夠的數據,但是,我想從社會學的角度闡述一下我的看法。不揣淺陋,敬請賜教。 首先讓我們來看看放開18億畝耕地,風險在哪?誰如果再說中國是一...[查看全文]


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