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2009 03/19

牛刀:警惕新增貸款用于炒樓

  (作者:北京晨報記者邢飛,刊 3月19日)正當開發商們還在就普通住宅市場是否回暖進行討論時,北京的豪宅市場卻在本月前兩周迅速反彈,但豪宅反彈的原因卻引起相關業內人士的質疑。知名財經評論人牛刀認為,豪宅成交量反彈可能是新增貸款流入了豪宅市場。 接近...[查看全文]

2009 02/02

牛刀:從一線城市春節寒流看房價降速太慢

  對目前的中國房價來講,唯有一下降到位才有可能重新看見一個健康的繁榮的樓市,躲躲閃閃或明或暗互捉迷藏式的降價已經沒有什么意義了。從春節一線城市的無量成交,我們可以看出,房價下跌太慢,讓市場倍感無奈。 2005年春節曾是許多城市的買房高潮,親友們一...[查看全文]

2008 09/13

牛刀:55278套,深圳新房存量再創新高滿城降價

  昨天,原本是深圳樓市的單周銷量最高的周五,實際成交117套,均價11107元,關外兩區依然較低的價格位居成交量的榜首,龍崗成交均價為6959元,成交量29套;寶安成交均價為8505元,成交量為43套。由于開發商無法放慢開發速度,使得新房存量再創歷史新高,達到5...[查看全文]

2008 08/21

牛刀:單日成交創歷史最低,深圳樓市崩盤

  8月21日,深圳樓市成交量延續昨日的低點,創下了歷史新低,單日成交只有5套均價8030元,全市僅福田、龍崗兩地有成交,福田成交一套36平方米公寓,成交均價為7142元,龍崗成交4套,均價為8118元。 牛刀隨后與深圳多位業內人士共同尋找原因,從表象上找不出直...[查看全文]

2008 08/11

牛刀:深圳房價陰謀的制造者是政府管理部門

  網友:今天朱大鳴博客《誰在制造深圳房價暴跌的陰謀》說,深圳國土資源和房屋管理局日前發布的數據顯示,7月深圳商品住宅銷售均價為16198元/平方米,漲至今年次高點,此前各月的價格分別為15080元/平方米、16315元/平方米、13618元/平方米、11962元/平方米、...[查看全文]

2008 06/28

牛刀:若深圳新房存量重上五萬后市還將大跌

  6月27日,深圳新房存量達44771套,離近兩年多來的高位還有5000多套。在銀根緊縮的情況下,大量的開發商的資金重新積壓,預示著樓市風險進一步加劇,市場動能進一步萎縮。若新房存量沖上五萬套,則房價還將進一步大跌。 深圳上一輪房價大跌,就是從新房存量突...[查看全文]

2009 08/03

牛刀:中國樓市享受暴利和掠奪的饕餮盛宴

  一早上網,從QQ上、MSN里、郵箱里蹦出幾十條咨詢的信息,讓我頗感奇怪。因為自從房價上漲后,這種來自網友的咨詢信息明顯減少,一天來幾十條的情況已經很少見,而且大多是咨詢房子要不要出售的。我預感某種不妙,打開深圳市國土局官方網站,一查昨天的數據,...[查看全文]

2009 04/16

牛刀:一線城市白領眼中沒有小陽春

  對小陽春的看法,業界分歧如此之大,可能是所有的人都始料未及的。一個是成交量確實在放大,個盤和區域價格在向上調整;另一個是大量作假托市的狀況頻頻被曝光,假按揭比歷年來都要普遍和嚴重。作為主流購房階層,一線城市的白領的意見卻驚人的一致。 在經濟...[查看全文]

2008 08/18

牛刀:周二,弱勢反彈能搶嗎?

  今日股指單邊下跌,表明市場不認同證監會的空喊。證監會推出的利好并不為市場所認同,今日滬指僅高開一個點后即大幅回落,最大跌幅超過130點,再創調整新低,逐步逼近2001年高點2245點,而兩市成交依然低迷。指數上:上證指數收2319.87點,跌130.74點或5.34%...[查看全文]

2008 08/05

牛刀:那幫鼓吹奧運行情的專家們去了哪里?

  一大幫曾經拼命高唱房價還要大漲的專家們,最近都轉了向,一起說房價下跌,并呼喊政府救市。現在來看看他們曾經的言論,可能連他們自己也覺得好笑,春節后中國房價要大漲,奧運前北京房價要大漲,中國房價還要大漲二十年都是專家,他們的立場和觀點呢? 無獨...[查看全文]


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